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我對東南亞情有獨鐘,打算在那邊定居,新加坡、馬來西亞、泰國有推薦的嗎?

2021年10月22日 04:21:3811

隨著國內(nèi)房產(chǎn)政策的調(diào)控,許多投資者都將目光轉移到了海外房產(chǎn)投資方面,特別是這幾年發(fā)展迅速而又穩(wěn)定的東南亞區(qū)域。東南亞區(qū)域風光迷人,氣候宜居,教育資源豐厚,城市建設完善,可以說是很多人向往的生活環(huán)境。其地理位置距離國內(nèi)也比較近,相比歐美等發(fā)達國家,東南亞多數(shù)國家的房產(chǎn)投資門檻低,房屋總價低,稅費低,持有成本低,市場需求旺盛,交易流程相對簡單,使得非常受市場歡迎與熱捧。

新加坡的外國投資者(非永久居民)能夠購買新加坡所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓),以及多于5層的有地住宅。但不能購買政府組屋、整個公寓項目、空置的住宅地皮、以及少于5層的有地住宅。

馬來西亞在中國人海外置業(yè)目標國家中,6.1%購房者都選擇了馬來西亞,而碧桂園建設的森林城市成為了大多數(shù)中國人選擇的海外購房目標之一,碧桂園森林城市所處的依斯干達特區(qū),將在未來五至七年內(nèi),被打造成全馬首個智慧城,重點發(fā)展經(jīng)濟和環(huán)境平衡,使依斯干達特區(qū)不只成為商業(yè)及旅游景點,也成為一座適合居住和工作的國際大都會。在馬政府推動下,社會資源也相應有了更多傾斜。

  醫(yī)療方面,馬來西亞政府要把依斯干達特區(qū)打造成醫(yī)療旅游中心,2020年后,特區(qū)將有至少25家政府及私立醫(yī)院的目標,以吸引鄰近國家人士到柔佛州尋求醫(yī)療服務。

  教育方面,依斯干達教育城(Iskandar Edu City)是馬來西亞最重要的發(fā)展教育項目之一。定位在亞洲吸收6億東盟人口,成為380萬亞洲人口及馬來西亞學生的戰(zhàn)略教育樞紐。目前已有超過100多個國家的學生選擇在這里留學。

最后說一下馬來西亞綠卡只需要25萬人民幣左右,而新加坡需要工作滿一定時間,才有機會去申請新加坡綠卡,當?shù)毓r格市中心均價約1.8萬美金每平米,稍次一點的市區(qū)房1到1.5萬美金每平米左右,郊區(qū)均價則在6000到9000美金每平米左右當然,就目前而言, 新加坡定居是成本相對較高的,而相比森林城市更適合海外居住, 一方面,可享受新加坡的現(xiàn)代繁華和馬來西亞的經(jīng)濟實惠。目前,森林城市已獲批獨立海關,規(guī)劃包括水陸兩個海關,此政策一旦實施,森林城市與新加坡通關將更便捷。

此外,森林城市臨近建設中的新加坡大士西地鐵延長線,站點臨近新馬海關大橋,可直接換乘巴士直達森林城市。業(yè)主入住后,將規(guī)劃穿梭巴士往返新加坡、新山各個繁華商圈。

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